エヴァーグリーン綾瀬壱番館

  • 東京都足立区東綾瀬二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩8分

  • 1998年築 / 10階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より17.4%割高

販価
5,980万円
88.3万円/㎡
相場
5,093万円
75.2万円/㎡
3,036
4,407
5,778
7,150
AI査定結果
推定相場価格
5,093万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,407万円〜5,778万円
65.1万円/㎡〜85.3万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年4月4日
エヴァーグリーン綾瀬壱番館
5,980万円（88.3万円/㎡）/ 7階 / 67.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/285,980万円88.3万円7階 67.73㎡ 3LDK西
2025/03/243,790万円57.8万円2階 65.58㎡ 3LDK南
2024/12/303,980万円60.7万円2階 65.58㎡ 3LDK南
2024/11/064,280万円65.3万円2階 65.58㎡ 3LDK南
2024/10/084,199万円64.0万円1階 65.58㎡ 3LDK南
2024/09/114,299万円65.6万円1階 65.58㎡ 3LDK-
2024/08/074,399万円67.1万円1階 65.58㎡ 3LDK南
2024/06/284,499万円68.6万円1階 65.58㎡ 3LDK南
2024/06/044,599万円70.1万円1階 65.58㎡ 3LDK南
2023/12/283,480万円53.1万円1階 65.58㎡ 3LDK南
2023/12/053,680万円56.1万円1階 65.58㎡ 3LDK南
2023/10/143,880万円59.2万円1階 65.58㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は71.21万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/28
エヴァーグリーン綾瀬壱番館
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅8分 5,980万円88.3万円67.73㎡3LDK7階 / 10階建 西1998年53戸SRC
2024/01/21リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 5,399万円67.6万円79.83㎡3SLDK8階 / 10階建 南東2002年22戸RC
2025/05/25ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,599万円74.6万円75.05㎡3LDK9階 / 12階建 南西2003年96戸RC
2026/03/02王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,980万円81.4万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2025/04/27サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,580万円69.4万円66.03㎡3LDK5階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2026/03/19レーベンハイム上沼田公園
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 4,498万円66.5万円67.6㎡2LDK+S4階 / 8階建 南2001年46戸RC
2025/10/08モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 4,480万円69.0万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年95戸RC
2026/04/02ライオンズガーデンテラス竹の塚
足立区伊興二丁目
竹ノ塚駅13分 4,580万円68.8万円66.6㎡3LDK7階 / 9階建 西1998年79戸RC
2025/12/29ライオンズガーデン西新井大師弐番館
足立区西新井五丁目
大師前駅6分 4,380万円70.5万円62.15㎡2LD8階 / 9階建 東1996年49戸RC
2026/03/31ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 4,680万円71.4万円65.55㎡3LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2023/12/26ライオンズプラザ西新井大師
足立区西新井二丁目
大師前駅12分 3,980万円67.7万円58.82㎡3LDK7階 / 11階建 西1997年66戸SRC
2024/02/06バームステージ竹の塚
足立区西竹の塚一丁目
竹ノ塚駅11分 3,480万円66.7万円52.2㎡1LDK3階 / 9階建 南1999年41戸SRC
2025/12/21アクシルコート竹の塚
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅4分 3,790万円69.8万円54.27㎡2LDK3階 / 13階建 南1995年65戸SRC
2025/06/13ライオンズシティ竹の塚第2
足立区竹の塚五丁目
竹ノ塚駅8分 4,300万円69.6万円61.8㎡3LDK5階 / 8階建 西1999年57戸RC
2026/03/02サンクタス西新井
足立区栗原三丁目
西新井駅8分 3,980万円66.3万円60.02㎡2LDK7階 / 8階建 東1999年82戸RC
2026/02/09レーベンハイム西新井参番館
足立区扇一丁目
扇大橋駅5分 4,498万円70.4万円63.85㎡3LDK5階 / 6階建 南1999年37戸RC
2025/10/03エンゼルハイム西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 4,499万円66.7万円67.47㎡4LDK1階 / 7階建 南1997年57戸RC
2026/03/12レクセルマンション西新井
足立区六月二丁目
西新井駅13分 3,980万円69.8万円57.06㎡3DK4階 / 6階建 東1996年46戸RC
2025/12/06ヴェルビュ西新井
足立区西新井栄町二丁目
西新井駅5分 5,680万円89.5万円63.46㎡3LDK6階 / 7階建 南2000年40戸RC
2025/12/25ゼファー西新井プラウディーヌ
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 5,480万円76.8万円71.37㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年49戸RC
2025/03/11アルカサル西新井
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 4,980万円68.8万円72.39㎡4LDK2階 / 5階建 南1995年52戸RC
2026/04/01日神パレステージ竹ノ塚第2
足立区六月一丁目
竹ノ塚駅18分 4,280万円66.7万円64.17㎡3LDK13階 / 13階建 東2001年38戸SRC
2025/10/17セザール西新井駅前
足立区梅島三丁目
西新井駅4分 4,280万円74.7万円57.32㎡3LDK3階 / 7階建 北東2000年26戸RC
2026/01/23ビューネ梅島駅前
足立区梅島三丁目
梅島駅2分 4,880万円73.7万円66.18㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年98戸RC
2025/01/24プライムスクエアー梅島
足立区梅田五丁目
梅島駅7分 5,199万円69.1万円75.2㎡3LDK4階 / 5階建 西2003年57戸RC
2026/03/29クリオ梅島壱番館
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 4,580万円74.7万円61.3㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、足立区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は足立区の平均と比較して19.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
足立区
73.7万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エヴァーグリーン綾瀬壱番館
所在地東京都足立区東綾瀬二丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩8分
築年月1998年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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